Según datos por la plataforma de crowdlending Civislend, el 82% de los ahorradores españoles prefieren invertir su dinero ahorrado en el sector inmobiliario, sin embargo ante la situación actual, no saben cómo hacerlo. Así, el 61% de los encuestados prefieren destinar la compra de una vivienda hoy para invertir en alquiler, antes que convertirla en una vivienda principal o secundaria residencial.
El 17% de los españoles actualmente se encuentra en búsqueda de una oportunidad inmobiliaria para invertir y prevé comprar una en los próximos 18 meses. A pesar de ello, desconocen cómo sortear las diferentes dificultades financieras a las que tendrá que enfrentarse para lograr adquirir una hipoteca.
Las previsiones para 2023 y 2024 es que la ventas de inmuebles se enfríen debido al endurecimiento de las condiciones y subidas de tipo de interés. Las entidades bancarias cada vez conceden menos hipotecas lo que hace muy difícil acceder a la compra de un inmueble para invertir.
Esto provoca un dilema para los ahorradores que les obliga a buscar otras formas de invertir su dinero. Sin embargo según datos obtenidos por la plataforma de crowdlending inmobiliario, los españoles prefieren invertir sus ahorros en ladrillo antes que otras fórmulas alternativas como las criptomonedas, bolsa y valores.
Iñigo Torroba, CEO de Civislend explica: «A medida que los ahorradores españoles buscan oportunidades para invertir sus ahorros de manera segura y rentable, el sector inmobiliario sigue siendo una opción atractiva. Sin embargo, las restricciones bancarias y la subida de los tipos de interés y del Euribor han limitado el acceso de muchos a esta opción. El crowdlending inmobiliario se presenta como una solución innovadora que permite a los ahorradores acceder al mercado inmobiliario de manera más accesible y diversificada. A medida que esta tendencia continúa desarrollándose, es posible que el crowdlending inmobiliario desempeñe un papel significativo en la evolución del mercado de inversión en el sector inmobiliario en España».
El peso de la hipoteca
Según Civislend, hasta el 31,2% de la población se plantea comprar una vivienda si el precio del alquiler es igual o superior al de la letra de la hipoteca, mientras que un 35% considera que los actuales tipos de interés convierten en inaccesible esta operación para realizar su compra. Por otro lado, un 39% no se plantea comprar una casa porque no se lo pueden permitir, mientras que para el 13%, la flexibilidad y la movilidad son las razones que les motivan a preferir el sistema del alquiler.
El 79% de los españoles compraría una vivienda si dispusiera del dinero necesario para hacer frente al coste, siendo la inversión la principal modalidad escogida para este inmueble. Los españoles siguen apostando por el mercado inmobiliario como fuente principal de inversión.
